Cómo reconocer a los prestadores abusivos o predatorios

Lamentablemente, cuando se trata de una ejecución hipotecaria, no todos los prestadores o compañías de reparación de crédito tienen su mejor interés en mente. Cuídese de las trampas de los préstamos abusivos, como las siguientes:

• Segundas hipotecas de alto riesgo. Estas pueden parecer como una buena opción, pero tenga cuidado. Podrían complicar más el problema.

• "Aprobaciones de préstamos" no solicitadas. Los prestadores predatorios suelen enviar información a los propietarios de casa diciéndoles que ya están aprobados para un préstamo. Aunque un préstamo luzca muy atractivo, si está desesperado por evitar la ejecución, hable con su prestador, no con un extraño. Si el refinanciamiento es su mejor opción, su prestador se lo dirá.

• Refinanciamiento para acceder al capital acumulado. Al quitarle a su casa el capital que haya en ella, en realidad puede endeudarse más, reduciendo así sus posibilidades de poder quedarse con la casa. Nuevamente, hable con su prestador o con un asesor de asuntos de vivienda serio antes de tomar cualquier decisión.

• Despojo del capital acumulado en la propiedad. Un comprador puede ofrecerle liquidar su hipoteca o vender su propiedad si le traspasa el título y se muda de la casa. No lo haga. Su prestador tal vez pueda ayudarle, pero por lo general únicamente si sigue viviendo en la casa.

• Asesoramiento falso. El asesoramiento serio está disponible de inmediato y con frecuencia es completamente gratis. Asegúrese de estar hablando con una agencia seria, pues de lo contrario el asesoramiento podría perjudicarle en lugar de ayudarle.

• No firme lo que no entienda. Algunos prestadores predatorios pueden ser agresivos al tratar de hacerle firmar los papeles para los trámites. Si no está seguro de algo, no firme. Llévese los papeles y vaya a consultar a un asesor de confianza. Si los papeles son legítimos, al prestador no le importará si usted quiere examinarlos.