Después de realizar la solicitud

Después que usted solicita una hipoteca, va a trabajar con su prestador para determinar una fecha para el cierre de la transacción. Tal vez usted también quiera garantizar o fijar una tasa de interés en este momento.

El proceso de calificación

El paso siguiente es el proceso de calificación. Su prestador examinará su solicitud y decidirá si la aprueba o no. Asegúrese de contestar todas las preguntas con rapidez y franqueza. Manténgase en contacto con su prestador para saber el estado de su solicitud.

Si le niegan la solicitud de una hipoteca, pregunte por qué. Según la ley, usted debe recibir una declaración escrita del prestador indicándole la razón o razones principales por las que le rechazaron el préstamo. Las razones más comunes incluyen el tener demasiadas deudas o que necesita mejorar el crédito.

Si le niegan la hipoteca, hable con el prestador y elabore un plan. Usted puede tratar de calificar para una hipoteca más pequeña o volver a solicitar después de pagar una parte de sus deudas.

Préstamo con otros tipos de documentación

Si necesita ir al cierre enseguida, pregúntele a su prestador sobre un préstamo con otro tipo de documentación. Este tipo de préstamo le permite al prestador aceptar su solicitud con los dos últimos estados W-2 y los comprobantes de sueldo computarizados del mes más reciente, siempre y cuando pueda satisfacer ciertos requisitos adicionales.

Reunión de cierre

El último paso en el proceso de la hipoteca es la reunión del cierre. En esta reunión se maneja toda la documentación y usted recibe las llaves de su nueva casa.