Ventajas de la aprobación previa

La aprobación previa le da una buena idea del tipo de hipoteca para la cual calificará y de la gama de precios que puede pagar por la casa que comprará.

Puede ayudarle a:

• Saber cuánto dinero puede pedir prestado.
  
• Confirmar su aptitud para calificar para una hipoteca basándose en la información sobre su crédito, situación financiera y empleo.
• Fortalecer su posición para hacer una oferta por una casa. Los vendedores suelen estar más dispuestos a aceptar ofertas de compradores previamente aprobados.
  

Para obtener la aprobación previa, va a tener que trabajar con un prestador hipotecario. El prestador examinará la información sobre su crédito, finanzas y empleo después que usted llena una solicitud y proporciona la documentación requerida. Tal vez tenga que pagar una cuota para cubrir los costos de solicitud.

Si califica, recibirá una carta diciéndole que está aprobado para solicitar cierta cantidad de dinero durante un periodo de tiempo determinado. Estar aprobado previamente no significa que tiene que actualmente trabajar con ese prestador, ni que el préstamo haya sido finalizado.

La calificación previa no es lo mismo que la aprobación previa.
La calificación previa es una prueba gratis del proceso de solicitud de préstamo que generalmente toma unas pocas horas. El prestador hipotecario utiliza la información sobre su crédito, finanzas y empleo para calcular un estimado de la hipoteca que puede pagar. Aunque es un buen primer paso para darle una idea de dónde está parado, y puede ayudarle a planear la compra de una casa, la calificación previa no es más que un estimado bruto. Cuando esté listo para comprar, tómese el tiempo para que le den la aprobación previa. Aunque es un proceso más largo, vale la pena hacerlo.