Hoja de trabajo para hipotecas

Debido a que entender las diferentes hipotecas puede resultar confuso, es mejor compararlas por escrito. Vea todos los costos, incluyendo el préstamo y el cargo por originarlo, así como los puntos de descuento y por originar el préstamo.

Haga las preguntas siguientes:

• ¿Se imponen recargos por el pago anticipado? En ese caso, ¿cuáles son y por cuánto tiempo es el periodo de recargo?
• ¿Está sujeta a cambios la tasa de interés, y de estarlo, cuándo y con cuánta frecuencia?
• ¿Cuáles son los requisitos en cuanto al seguro hipotecario?

¿Cuál es la tasa de porcentaje anual (APR, por sus siglas en inglés) del préstamo? La tasa de porcentaje anual incluye la tasa de interés y los cargos.

Asegúrese de pedir un "estimado de buena fe" por escrito a cada prestador, y revíselos todos con sumo cuidado. Un estimado de buena fe muestra todos los costos y le ayuda a comparar los prestadores y sus productos hipotecarios.

Tómese su tiempo al compararlas. No tema hacer preguntas; los prestadores saben que esto puede ser confuso, y la mayoría de ellos le ayudarán. Si está comprando casa por primera vez, pídale a un familiar o amigo de su confianza que le ayude con las comparaciones.