¿Qué es una hipoteca?

Una hipoteca es un gravamen sobre una propiedad o casa para garantizar un préstamo y se paga a plazos durante un periodo de tiempo fijo. La hipoteca garantiza la promesa que usted hace de que va a pagar el dinero que pidió prestado para comprar su casa. Hay muchos diferentes tipos de hipotecas, cada una de ellas con sus propias ventajas y desventajas. Asegúrese de seleccionar la hipoteca apropiada para usted, sus planes futuros y su situación financiera.

Responsabilidades que conlleva una hipoteca

La compra de una casa es un paso muy grande para usted y su familia. Antes de asumir una hipoteca para esa casa, asegúrese de que está listo para contraer un compromiso financiero que podría durar varias décadas. 

Hágase las preguntas siguientes:

• ¿Estoy actualmente en una posición financiera que me permite hacer un pago hipotecario todos los meses?
• ¿Tengo ahorros suficientes en caso que surjan dificultades financieras súbitas, por ejemplo, si pierdo mi empleo?
• ¿Estoy preparado para contraer una deuda financiera a largo plazo?
• ¿Conozco los riesgos de no pagar mi hipoteca en el futuro?

Tener casa propia tiene muchas ventajas, pero también trae muchas responsabilidades. Si cree que no está en posición de contraer una deuda financiera tan grande, tal vez no sea el momento más indicado para comprar una casa.  Más bien, concéntrese en pagar sus deudas, mejorar su puntaje de crédito y ahorrar dinero para que pueda comprarla en el futuro. Tómese su tiempo antes de comprar una casa para estar seguro de que está preparado para el éxito, de modo que su familia pueda disfrutarla con menos estrés y menos preocupaciones más tarde.

Cómo elegir la hipoteca apropiada.
Lograr entender los beneficios de las diferentes hipotecas que le ofrecen puede ser un proceso complejo. Una vez que decida cuál es la hipoteca que quiere, prepárese. Pregunte y compare. Distintos prestadores ofrecen diferentes tasas de interés, puntos y cargos. ¿Cómo puede entender todo eso?

• Evalúe las ventajas y desventajas de una hipoteca con tasa de interés fija.
• Conozca todas las partes de una hipoteca con tasa de interés ajustable.
• Aprenda todo lo que pueda sobre las hipotecas globales/con reajuste de interés.
• Entienda cómo funcionan las hipotecas inversas.