La compra de vivienda tiene muchos beneficios, pero también trae consigo muchas responsabilidades. Antes de comprar, asegúrese de que está listo para asumir las responsabilidades.
Cerciórese de no gastar más de lo que puede. Su presupuesto para gastos de vivienda no debe ser mayor del 28% de su ingreso bruto.
Familiarícese con su informe de crédito y puntaje de crédito.
¡Corrija inmediatamente cualquier error que haya en su informe de crédito! Póngase en contacto con la agencia de registro del crédito del consumidor y el acreedor que dio la información incorrecta. Ambos son responsables ante la ley de corregir esos errores.
Establezca y proteja su buen crédito – el crédito afectará los términos de sus préstamos
Ahora que ha terminado la sección Preparación para Comprar Casa, pruebe sus conocimientos.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones afectarán de manera positiva a su crédito?
A. 30 – 40%
B. 45 – 55%
C. No mayor del 62%
D. No importa siempre y cuando usted pueda pagar sus cuentas
Eso es correcto.
Eso es incorrecto. Los prestadores hipotecarios prefieren que su relación deuda-ingreso no sea mayor del 40%.
Eso es incorrecto. Los prestadores hipotecarios prefieren que su relación deuda-ingreso no sea mayor del 40%.
Eso es incorrecto. Los prestadores hipotecarios prefieren que su relación deuda-ingreso no sea mayor del 40%.
¿Está bien comprar una casa de un precio algo mayor del que puede pagar si:
A. El mercado está en alza y su casa va a aumentar de valor?
B. Usted espera que va a ganar más dinero pronto?
C. Nunca está bien comprar una casa de un precio mayor del que puede pagar.
Eso es correcto. Proteja su casa, su crédito y usted mismo siendo responsable y comprando una casa que se ajuste a su presupuesto financiero actual.
Eso es incorrecto. Nunca base lo que puede pagar en un ingreso futuro – pues puede que se materialice o no. Considere solamente su situación financiera actual y asegúrese de tener ahorros adecuados en caso que el futuro no sea tan optimista.
Eso es incorrecto. Los mercados cambian. Usted NUNCA debe comprar una casa más cara de lo que le permite su presupuesto.
Verdadero o Falso: Usted no va a poder conseguir una hipoteca si ha cambiado de empleo varias veces en los dos últimos años.
Verdadero
Falso
Eso es correcto. Los prestadores se preocupan más de que usted haya tenido un ingreso estable que de cuántos empleos ha tenido.
Eso es incorrecto. Los prestadores se preocupan más de que usted haya tenido un ingreso estable que de cuántos empleos ha tenido.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones afectarán de manera positiva a su crédito?
A. No pagar sus cuentas a tiempo
B. Pagar el saldo de su tarjeta de crédito todos los meses.
C. Cargar hasta el máximo a sus tarjetas de crédito.
D. Solicitar muchas tarjetas de crédito
Eso es correcto. Es fantástico si usted puede pagar el saldo de su tarjeta de crédito cada mes.
Eso es incorrecto. Los pagos atrasados pueden perjudicar su crédito.
Eso es incorrecto. Usted no debiera cargar hasta el máximo sus tarjetas de crédito; es más, mantener bajos los saldos de sus tarjetas de crédito es una parte importante del buen crédito.
Eso es incorrecto. Aunque solicitar crédito no perjudicará su crédito, solicitar varias tarjetas al mismo tiempo sí podría perjudicarlo.
Verdadero o Falso: Un informe de crédito es la misma cosa que un puntaje de crédito.
Verdadero
Falso
Eso es correcto. Un informe de crédito representa su historial de crédito. Un puntaje de crédito es un número que es una interpretación de ese historial de crédito y de las probabilidades que usted tiene de pagar sus deudas.
Eso es incorrecto. Un informe de crédito representa su historial de crédito. Un puntaje de crédito es un número que es una interpretación de ese historial de crédito y de las probabilidades que usted tiene de pagar sus deudas.
¿Cuál de las afirmaciones siguientes es una buena razón para ver a un asesor de crédito?
A. Usted está usando su tarjeta de crédito para compras que acostumbraba pagar en efectivo.
B. Usted está teniendo problemas para pagar sus cuentas.
C. Usted está pidiendo dinero prestado para pagar préstamos.
D. Todas las anteriores
Eso es correcto.
Eso es correcto. Si está teniendo dificultades financieras por cualquier razón, un asesor de crédito tal vez pueda ayudarle.
Eso es correcto, pero las otras respuestas también son señales de que un asesor de crédito tal vez pueda ayudarle.
Eso es correcto, pero las otras respuestas también son señales de que un asesor de crédito tal vez pueda ayudarle.
Eso es correcto, pero las otras respuestas también son señales de que un asesor de crédito tal vez pueda ayudarle.
