La contratación de un inspector profesional de casas

Contratar a un inspector profesional de casas puede ser una de las cosas más importantes que usted puede hacer para asegurarse que su casa está en buenas condiciones. Un inspector autorizado independiente puede descubrir defectos de la casa que le costarían mucho dinero a usted más adelante.

Si el inspector encuentra un problema serio, tal como que hay que cambiar el techo, usted lo sabrá de entrada y podrá negociar con el vendedor el costo de repararlo o cambiarlo. Si no se entera hasta después de ser dueño de la casa, el problema (y el costo) será todo suyo.

Cuando contrata una inspección profesional de la casa, tal vez también deba pensar en comprobar los riesgos ambientales, como pintura de plomo, asbestos y radón. Nuevamente, su agente de bienes raíces puede ser un buen punto de referencia para encontrar un inspector de casas.

Casas viejas

Las casas viejas pueden ser encantadoras, pero usted debe estar al tanto de los problemas especiales que puedan tener de manera que no lo tomen por sorpresa cuando sea dueño de una de ellas. Los problemas con los cimientos, sistemas eléctricos recargados y pintura de plomo no son nada raros en las casas más viejas.

Sugerencias para la inspección de casas

• Nunca deje de hacer una inspección profesional de la casa y no crea que puede hacerla usted mismo. Un profesional puede descubrir problemas antes de que usted la compre, posiblemente ahorrándole miles de dólares más adelante.
• Programe la inspección de la casa para cuando usted pueda estar presente. No es necesario que usted esté allí, pero si está, puede aprender cosas valiosas sobre la casa, incluyendo la mejor manera de mantenerla.
• Toda casa necesita una inspección. Incluso cuando parezca estar en las mejores condiciones, una inspección profesional lo protege contra sorpresas desagradables en el futuro.
• Nunca sucede que una casa "no pase" la inspección, pero esta puede traer a la luz ciertos problemas. Asegúrese de tener en cuenta los problemas potenciales y el costo de arreglarlos cuando esté considerando su presupuesto de vivienda y haciendo su oferta.