Prueba rápida sobre Cómo Buscar y ser Dueño de un Hogar
Sugerencias para recordar
Contratar a un inspector profesional de casas para que inspeccione la propiedad antes de comprarla puede ser una de las cosas más importantes que debe hacer para asegurarse que su casa está en buenas condiciones.
El seguro de propietario de casa lo protege a usted y al prestador hipotecario contra cualquier cosa que pueda salir mal, entre ellas accidentes, responsabilidad ante terceros y hurto o daños a la propiedad personal.
La fecha del cierre se fija cuando le aprueban la hipoteca y usted firma una carta de compromiso con su prestador. Asegúrese que la fecha del cierre sea antes de que expire la tasa de interés garantizada.
Pida que le den copias de los documentos del cierre antes de la fecha en que los va a firmar de manera que los pueda leer con sumo cuidado. Entienda bien lo que le van a pedir que firme el día del cierre, y la cantidad total de dinero que tendrá que pagar. Si es necesario, obtenga asesoramiento de un abogado que le ayude a entender bien los documentos.
Ahora que ha terminado la sección sobre Cómo Buscar y Ser Dueño de un Hogar, compruebe su conocimiento del tema.
Verdadero o Falso: Si no tiene dinero para ello, está bien pasar por alto la inspección de la casa.
Verdadero
Falso
Eso es correcto. ¡El dinero que gaste en la inspección de una casa puede ahorrarle miles de dólares más adelante!
Eso es incorrecto. ¡El dinero que gaste en la inspección de una casa puede ahorrarle miles de dólares más adelante!
¿Cuál de los puntos siguientes NO es algo que se puede incluir en una oferta de compra de una casa?
A. Precio de compra
B. Traspasos
C. Contingencia para una inspección de la casa
D: Cláusula de arrepentimiento del comprador
Eso es correcto. Piénselo bien antes de hacer una oferta – si se la aceptan, esta se convierte en un contrato valedero ante la ley.
Eso es incorrecto. El precio de compra siempre se incluye en la oferta.
Eso es incorrecto. Una contingencia para la inspección de la casa es algo que usted debe incluir en la oferta.
Eso es incorrecto. Los traspasos siempre se incluyen en la oferta.
Verdadero o Falso: Su agente de bienes raíces no asiste al cierre de la hipoteca.
Verdadero
Falso
Eso es correcto. Su agente de bienes raíces no tiene obligación de asistir, pero suele hacerlo para ayudarle con el proceso.
Eso es incorrecto. Su agente de bienes raíces no tiene obligación de asistir, pero suele hacerlo para ayudarle con el proceso.
El mantenimiento regular de la casa es importante porque:
A. Mantiene alto el valor de la propiedad.
B. Ahorra dinero.
C. Ayuda a vender la casa.
D. Todo lo anterior.
Eso es correcto. Un comprador tiene más probabilidades de comprar una casa que ha sido bien mantenida, que otra que no lo ha sido, pero las otras respuestas también son correctas.
Eso es correcto. El mantenimiento regular de la casa es importante por todas las razones arriba indicadas.
Eso es correcto. El mantenimiento regular protege el valor de su propiedad, pero las otras respuestas también son correctas.
Eso es correcto. El mantenimiento regular ayuda a prevenir que un problema pequeño se convierta en uno grande y costoso, pero las otras respuestas también son correctas.
¿Cuál de las siguientes NO es una razón para refinanciar?
A. Aprovechar tasas de interés bajas.
B. Cambiar de tipo de hipoteca.
C. Prevenir la ejecución hipotecaria.
D. Obtener "dinero en efectivo"
Eso es correcto. Lo mejor que usted puede hacer si corre peligro de una ejecución hipotecaria, es hablar con su prestador. Con frecuencia, prestadores abusivos se concentran en propietarios vulnerables prometiéndoles una solución de refinanciamiento rápido – no se deje convencer. En vez de ello, llame a su prestador.
Eso es incorrecto. Los propietarios de casa pueden refinanciar para utilizar el capital acumulado en su propiedad para cosas como la educación universitaria de un hijo.
Eso es incorrecto. Mucha gente refinancia para obtener una tasa de interés más baja.
Eso es incorrecto. A menudo, cuando un propietario de casa refinancia, es para cambiar de una hipoteca con tasa de interés ajustable a otra con tasa de interés fija, o viceversa.
