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¿Comprar o alquilar es lo correcto para usted?

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La decisión de comprar o alquilar depende de su situación financiera actual, sus planes futuros y el estilo de vida que desea tener. Ambas opciones tienen su propio conjunto de beneficios e inconvenientes potenciales, que se deben evaluar detenidamente.

Comprar puede tener sentido si usted...

  • Tiene un ingreso seguro, buen crédito y documentos que confirmen sus ahorros.
  • Puede pagar por lo menos un cinco por ciento de pago inicial y los costos de cierre relacionados.
  • Desea la oportunidad de construir un capital y calificar para los descuentos y créditos de impuestos a propietarios.
  • Tiene capacidad financiera para asumir proyectos de mantenimiento/mejoras de la casa.
  • Tiene una reserva adecuada de dinero en efectivo para resistir la pérdida de empleo, una enfermedad de largo plazo u otro inconveniente financiero.  
  • Está planeando permanecer en su casa al menos durante cuatro años.

Alquilar puede tener sentido si usted...

  • Tiene una profesión o estilo de vida que le exige trasladarse frecuente o inesperadamente.
  • Prefiere tener un presupuesto fijo mensual y no puede pagar gastos imprevistos de mantenimiento de casa.  
  • No tiene tiempo ni desea mantener/mejorar su casa.
  • Disfruta instalaciones y servicios tales como piscina, gimnasio, conserje y canchas de tenis.  
  • Planea reducir su espacio de habitación o jubilarse en un futuro cercano.
  • Tiene inconvenientes financieros y/o está reconstruyendo su crédito.

Las ventajas de ser propietario o de alquilar son diferentes para cada cual, por eso debe cerciorarse de que considera las situaciones personales importantes y las metas a largo plazo antes de tomar su decisión.


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